Fuente: HOY Estado de México

La llegada de la obra del Tren Interurbano México-Toluca, en su tramo de Metepec, ha provocado que dueños de predios, casas y departamentos oferten sus tierras con un aumento de más del 40 por ciento.

Antes de la llegada de la obra, el precio por metro cuadrado en Metepec era de seis mil pesos y ahora alcanza valores cercanos a 10 mil pesos y se prevé que haya un aumento de crecimiento de las viviendas que transformarán los ejidos en zonas residenciales.

Juan Gabino González Becerril, especialista del Centro de Investigación y Estudios Avanzados de la Población de la Universidad Autónoma del Estado de México (UAEM) explicó que la plusvalía de ciertos municipios va en incremento.
En zonas que aún son catalogadas como rurales y por donde ya pasa la obra del Tren Interurbano, los predios ya alcanzan precios de mil pesos, cuando antes se cotizaban en 700, un aumento de más del 42 por ciento.
Además de la venta o renta de inmuebles, la construcción de viviendas y fraccionamientos va en incremento, situación que podría generar en municipios como Zinacantepec, en detrimento de la actividad agrícola.

“Entonces el cambio del uso del suelo está creciendo mucho a partir de 1992 hubo una reforma donde los ejidos cambian la categoría justamente como bien social pasa a ser un bien privado y ya se está dando mucho en esta zona”, comentó.

La construcción del Tren Interurbano México-Toluca lleva 3 años, inició en junio de 2015, al inicio de la obra su costo sería superior a los 44 mil millones de pesos sin embargo ya se han rebasado los 52 mil millones de pesos.

https://www.hoyestado.com/2018/08/encarecen-predios-de-metepec-por-paso-del-tren-interurbano/